Pared medianera entre dos casas

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Originalmente, estas casas adyacentes de dos pisos eran propiedad de dos hermanas que vivían contiguas en la esquina entre la avenida A y la calle 4 del Casco Antiguo. Lo único que se conserva de la estructura original son las fachadas, construidas en calicanto, y el muro medianero entre ambas casas.

El programa exigía locales comerciales de alquiler en la planta baja y una residencia unifamiliar en venta en la planta superior. La idea principal del proyecto era agrupar los espacios habitables y desplazarlos hacia la fachada que da a la avenida principal para ganar luz natural y vistas de la calle principal desde los pequeños balcones.

La entrada al apartamento se realiza a través del zaguán original, cuya función se mantiene y se potencia espacialmente mediante un techo de doble altura y una combinación de materiales: ladrillo, acero negro, paredes de calicanto y plantas. El zaguán era un elemento esencial en la arquitectura doméstica española para organizar el espacio y controlar el acceso desde la calle al patio, la escalera y las habitaciones. Las zonas de servicio se situaron hacia el fondo para beneficiarse de la luz y la ventilación naturales procedentes de los patios.

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Los clientes querían una casa de planta baja, donde debía primar la funcionalidad y el confort en esta parcela entre medianeras.    Es requisito indispensable para ellos el diseño de un patio para jardín, así como una piscina y zona de ocio.

Optamos por un diseño considerando la mejor orientación de la casa y realizando un estudio de las sombras proyectadas por los edificios colindantes. Nuestra propuesta combina los materiales más tradicionales y vernáculos con un diseño sencillo y funcional adaptado a las demandas solicitadas.

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Una casa bifamiliar es un edificio con una pared que lo divide en dos mitades. El muro divisorio es el único muro de toda la casa. No se puede atravesar por ninguna parte. Tiene que cumplir funciones asignadas convencionalmente a varios elementos arquitectónicos. Es la estructura portante y el núcleo de la instalación, sus pliegues definen todas las estancias y determina cómo se divide la vista desde el edificio totalmente acristalado entre las dos unidades de vivienda. La simplicidad del concepto, la reducción de la arquitectura a un solo elemento, crea una dependencia sustancial y, a su vez, hace que el edificio sea muy complejo. Es sólo a través de esa dependencia que el muro adquiere un carácter convincente y convincente, aunque, en sí mismo, puede seguir cualquier curso elegido.

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El muro entre las dos unidades tiene pliegues para que no se caiga, como cuando se dobla un trozo de papel para que se mantenga en pie. Los pliegues son diferentes de una planta a otra. Una habitación es cóncava, otra convexa. Una habitación es de planta abierta, otra tiene secciones. La forma de la pared se invierte en cada uno de los pisos: a un lado un recodo saliente, al otro un nicho; a un lado un espacio amplio, al otro estrecho.

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Sobre un contexto urbano, en el centro de un bloque tipo row-house, se les encargó la construcción de una vivienda unifamiliar. La parcela está situada en la zona sur de Ciudad Real, en el último anillo de crecimiento de la ciudad que no se ha desarrollado debido a la crisis económica de los últimos años.

La propuesta de Muka arquitectura es la primera que surge en esta zona de un vacío urbano sin contexto. No hay casas alrededor, referencias tipológicas o legado arquitectónico que pueda servir en algún momento como herramienta arquitectónica en el diseño de la casa.

Antes de realizar cualquier dibujo para este proyecto, los promotores comenzaron a construir un bloque de viviendas sociales frente a nuestra parcela que mantenía las dimensiones estereotipadas: alturas (2,50 metros), materiales (monocapa), estructura (soportes de hormigón armado, ocultos en muros y tabiques), huecos (alineados a la misma altura) y ventanas (doble hoja).

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¿Y el tamaño de los elementos en arquitectura? ¿Es la ventana de un metro y medio de ancho la dimensión que la arquitectura tradicional nos ha dejado como legado para ser la que mejor funciona? ¿Y la altura? ¿Debería tener una casa unas medidas estandarizadas? Y además, ¿unos materiales estandarizados? ¿Debe un cuarto de baño tener una altura, anchura y longitud normalizadas en función del número normalizado de usuarios?

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