Iva compra local comercial segunda mano
Los coches más vendidos en España
Contenidos
DESCUENTO DE HASTA 1000 € EN GASTOS DE NOTARÍA¡Descubra nuestros locales comerciales en venta en la urbanización TAMARACEITE! Locales comerciales llave en mano aptos para RIC (Reserva para Inversiones en Canarias). También se venden plazas de garaje en la misma urbanización. Situados frente al Centro Comercial Alisios, el más grande de Gran Canaria, a pocos kilómetros de la ciudad y junto al nuevo barrio de 7 Palmas. Perfectamente comunicado con fácil acceso a la GC-3 en transporte público.. Existe un intercambiador de nueva construcción próximo a la promoción.Locales comerciales de nueva construcción preparados para diversos usosSe ha previsto la construcción de salidas de humos para campanas industriales, tuberías de ventilación para extracción e impulsión de aire, tuberías de climatización, y cualquier otra instalación necesaria para la puesta en marcha de los negocios permitidos, con patios de equipamiento hasta la cubierta del edificio de alrededor de medio metro cuadrado por local. Se han preparado acometidas en el punto de instalación para fontanería, sanitarios, telecomunicaciones y electricidad en baja tensión.Existe un dintel continuo colgado en todo el perímetro de la planta baja en la fachada del local, para que cada propietario pueda reorganizar el cerramiento óptimo en cada caso.El terreno colindante puede utilizarse como terrazas para el local si se solicita el permiso correspondiente.CONSULTE PRECIOS EN EL PUNTO DE VENTA O LLAMANDO AL 900 100 420
Tener un coche en España tras el brexit
Encontrar la casa ideal al precio adecuado, o una inversión atractiva en España, nos llena de ilusión y esperanza. Sin embargo, cuando compramos una propiedad no solo tenemos que fijarnos en el precio de venta real, sino también en todos los gastos adicionales, como impuestos y tasas. De esta forma podemos hacer un cálculo más realista de los costes totales y evitar así sorpresas desagradables.
Después de firmar, hay que inscribir las escrituras en el Registro de la Propiedad de España, y para ello hay que pagar otra tasa. Normalmente, la notaría se encargará de este paso; los honorarios que se cobran también son estándar y dependen del precio de compra declarado en las escrituras. En la mayoría de los casos oscilan entre 400 y 650 euros.
Cuando compra una vivienda de nueva construcción, tiene que pagar el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), que asciende al 10% del precio de compra. Para los inmuebles comerciales se aplica un tipo del 21%.
Al comprar una vivienda de segunda mano, hay que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía de una región a otra. En Madrid, por ejemplo, se paga un 6%; en Andalucía, un 8%, y en Cataluña, un 10%. Sin embargo, en la mayoría de las Comunidades Autónomas hay reducciones para los compradores más jóvenes y las familias con 3 o más hijos.
¿Existe el impuesto de matriculación en España?
España es actualmente un buen lugar para la inversión inmobiliaria. Zonas bien desarrolladas, como las Islas Baleares, Marbella o ciudades como Barcelona o Madrid siguen ofreciendo oportunidades para adquirir propiedades interesantes con excelentes expectativas de crecimiento y rentabilidad.
Como uno de los principales despachos de abogados inmobiliarios en España, LAWYERS & AUDITORS ya le apoya durante la búsqueda de una propiedad adecuada. A través de nuestra red nacional e internacional y asociaciones estratégicas con bancos, agentes, promotores y arquitectos tenemos un excelente acceso a propiedades interesantes, que nos gustaría transmitir a nuestros clientes.
Podemos recomendarle varios bancos si desea financiar la compra de su propiedad a través de instituciones financieras locales. Dependiendo de la propiedad, la valoración, la garantía y la solvencia del comprador, los bancos españoles financian propiedades para no residentes con un 50% hasta un 70% del precio de compra. A los residentes se les conceden préstamos de hasta el 90%. LAWYERS & AUDITORS le apoya en las negociaciones, se encarga de la comunicación con los bancos y crea el dossier de financiación necesario, que contiene, además del informe de tasación, todos los documentos necesarios para la solicitud de financiación. El plazo de tramitación de las solicitudes de préstamo por parte de los bancos oscila entre 3 y 6 semanas.
Importar un coche en España
Si estás pensando en comprar una casa en España o estás a punto de firmar un contrato de compraventa, ¡esta información puede interesarte! Aquí te contamos todo lo que necesitas saber sobre los impuestos a la hora de comprar una vivienda. Toma nota cuando llegue tu momento.
No es lo mismo comprar una vivienda de obra nueva que una de segunda mano a la hora de pagar impuestos. En la primera opción hay que pagar el IVA: el comprador paga el IVA al vendedor y éste lo ingresa en el erario público. Pero, ¿qué se entiende por inmueble de nueva construcción? Es la vivienda que se adquiere directamente al promotor inmobiliario tras su construcción. ¿Cuál es el importe del IVA que hay que pagar? El 4% para las viviendas de protección oficial y el 10% para las que no tienen protección oficial (en el caso de los locales comerciales el IVA sube al 21%).
En el caso de comprar una vivienda de segunda mano, el comprador tiene que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP). La cuantía de este impuesto varía en función de la Comunidad Autónoma de España en la que se encuentre el inmueble, pero suele oscilar entre el 6% y el 10%. En este caso es el comprador quien tiene que acudir a la hacienda pública para abonar el impuesto de transmisiones patrimoniales y debe hacerlo en un plazo inferior a 30 días desde la firma del contrato.
