Hipoteca entre particulares

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La peculiaridad de esta materia de derecho es que contiene normas tanto de derecho público como de derecho privado. Esta posición intermedia se debe a que las entidades bancarias y de crédito se relacionan tanto con el Estado como con los particulares, por lo que se distingue entre derecho bancario público y derecho bancario privado.
Por su parte, el derecho hipotecario está compuesto por el conjunto de normas de derecho civil que regulan dos cosas. Por un lado, la adquisición, transmisión, modificación y extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles. Por otro, las normas de organización del Registro de la Propiedad, en el que se inscriben todos esos derechos.
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Permite que un solo individuo sea el propietario, incluso si están casados. Si el individuo se incapacita mental o físicamente, su cónyuge o pariente puede hacer negocios con la propiedad. Sin embargo, la familia:
Además, las escrituras son documentos oficiales que deben registrarse en un juzgado o en una oficina de tasación. Un título, en cambio, no es un documento para un archivo de registro público, sino más bien un término conceptual.
Los vendedores de viviendas están acostumbrados a vender propiedades, por lo que ya conocen el proceso que conlleva. Sin embargo, si aún no sabe cómo vender una casa en Nueva Jersey, en nuestro blog despejaremos todas sus dudas.
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El Nationwide Multistate Licensing System & Registry (NMLS; a/k/a Nationwide Mortgage Licensing System) es un sistema de base de datos de licencias utilizado por organismos reguladores y autoridades de concesión de licencias de todo Estados Unidos y es propiedad y está gestionado por una empresa filial de la Conference of State Bank Supervisors (CSBS). El Departamento utiliza el sistema NMLS para conceder licencias a originadores individuales de préstamos hipotecarios residenciales (RMLO), entre otros tipos de licencias/registros, pero no lo diseñó ni lo creó y no controla su funcionalidad subyacente. El NMLS mantiene un Centro de Recursos en su sitio web, diseñado para orientar y ayudar a los titulares de licencias/registrantes y solicitantes de licencias sobre cómo utilizar el sistema NMLS. Los titulares de licencia/registrantes y solicitantes de licencia que tengan preguntas sobre cómo utilizar el sistema NMLS y cómo realizar una solicitud u otras presentaciones en el NMLS deben consultar el Centro de Recursos del NMLS o ponerse en contacto con el Centro de Atención Telefónica del NMLS (1-855-NMLS-123 (1-855-665-7123)) para obtener ayuda.
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Revista de Historia Económica – Revista de Historia Económica Ibérica y Latinoamericana Contenido del artículo ¿CÓMO DE BIEN SE PROTEGÍAN LOS DERECHOS DE LOS ACREEDORES ¿EN QUÉ MEDIDA SE PROTEGÍAN LOS DERECHOS DE LOS ACREEDORES? EL CASO DEL REGISTRO PÚBLICO DE HIPOTECAS DE MÁLAGA
La asociación entre los resultados económicos y la calidad de las instituciones ha sido subrayada por la Nueva Economía Institucional (en adelante NIE). Según la NIE, las instituciones funcionan como “las reglas del juego en una sociedad”, alterando los incentivos individuales y el proceso de toma de decisiones económicas, lo que, a su vez, conduce al desarrollo o estancamiento de los mercados (North Reference North1990). El crecimiento económico sostenido es el resultado de la creación de una organización económica eficiente que proteja a los ciudadanos de a pie tanto de los gobernantes depredadores como de la alteración unilateral de los contratos (North Referencia North1981).
Partiendo de esta literatura, este artículo analiza el impacto de un registro público específico -el registro público hipotecario- sobre los mercados de crédito notarial españoles a finales de la temprana Edad Moderna. Durante este periodo, en ausencia de bancos modernos, surgieron otros actores financieros. El crédito a corto plazo era concedido principalmente por instituciones filantrópicas (pósitos, montes de piedad o montes píos) y mercaderes, mientras que las instituciones eclesiásticas dominaban el mercado de crédito a largo plazo.Nota 6 En cuanto a los préstamos no filantrópicos, aunque estas transacciones podían ser acordadas oralmente o a través de documentos privados, su protocolización notarial proporcionaba un mayor nivel de seguridad. Nota 7 En España, a partir de 1768, este sistema se reforzó mediante el establecimiento de una red de registros hipotecarios públicos en todo el país.Nota 8 Los particulares estaban teóricamente obligados a registrar aquellos contratos notariales que incluyeran algún bien específico como garantía, clarificando así los derechos de propiedad y reduciendo y agilizando los litigios.