Abogado subastas judiciales
Silvestre Dangond, Natti Natasha – Justicia (Official Video)
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Esta lección interactiva integral lo ayudará a saber qué esperar si usted no puede pagar la hipoteca y a prepararse para defenderse en un tribunal en caso de que le inicien un proceso de ejecución hipotecaria.
Nueva York es un estado de “ejecución hipotecaria judicial”, lo que significa que las ejecuciones hipotecarias pasan por los tribunales. Esto significa que los prestatarios tienen automáticamente el derecho de impugnar la ejecución hipotecaria y también significa que la ejecución tarda más tiempo.
En realidad, sin embargo, el tiempo que tarda un caso de ejecución hipotecaria depende de dónde vivas. En el norte del estado de Nueva York, los casos de ejecución hipotecaria tardan alrededor de 1,5 años, mientras que en el resto del estado tienden a tardar más, alrededor de 3,5 años.
El trabajo del registrador del condado es mantener registros públicos permanentes relacionados con transacciones de bienes raíces, minería, propiedad personal, hipotecas, gravámenes, arrendamientos, parcelas de subdivisión, bajas militares y bonos personales.
Si se encuentra en esta difícil situación, llame a su banco lo antes posible para hablar de las formas de volver a ponerse al día con su hipoteca. Cuanto antes se ponga en contacto con su banco, más opciones tendrá a su disposición.
Avalon Theisen at TEDxYouth@TampaBay 2014
It is advisable that during the process of buying and selling real estate, that is to say at the time of signing the reservation contract, purchase of the property and its subsequent registration in the Land Registry, there is always an expert real estate lawyer, managing and taking care of the interests of the client. In this way, future surprises and problems will be avoided.
We recommend to know the legal situation of the property before signing as it may have debts and encumbrances, which would become burdens for the new owner, hence the importance of being properly advised.
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Ozono – Fuego Fuego (Video Oficial)
La Hipoteca es un contrato civil que debe ser cumplido y satisfecho por ambas partes, el acreedor hipotecario (banco) y el deudor hipotecario (persona física o jurídica), si se produce un impago o incumplimiento del contrato(3), esta situación debe ser sometida a los Tribunales mediante un Procedimiento de Ejecución Hipotecaria. Este procedimiento está regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 2000, (en adelante LEC) desde el artículo 681 al 698.
1.- La tasación de la finca hipotecada, teniendo en cuenta que este Procedimiento no tiene una fase de tasación específica, se deberá aportar una tasación por el banco para la futura subasta de la finca en el Juzgado.
2.- También deberá aportarse el domicilio del acreedor hipotecario a efectos de notificaciones y requerimientos(4). Aunque existen algunas Resoluciones que han sentado precedentes vinculantes dictadas por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, desde el 30 de mayo de 1947, en las que se establece que la notificación o citación podrá realizarse en el domicilio real del deudor hipotecario, y no en el que conste en la Hipoteca, si éste es el domicilio real, claro está.
La Función Judicial realiza la planificación hacia el 2030
1. Edad y patrimonio del adjudicatario de la subasta judicial para pagar la menor cantidad posible de impuestos. Esto teniendo en cuenta si el inmueble figura como VPO, si su precio y requisitos de adquisición por parte del comprador son limitados. 2. Posibilidad de descalificar comoVPO.
3. Otro tipo de inversión diferente a la anterior es la compraventa. Su carga fiscal es mayor a medida que transcurre el tiempo desde la adquisición del inmueble y, posiblemente, el momento más adecuado para vender no sea el actual. La opción más recomendable es la número 2.
