Modelo de oferta de compra de inmueble
Costa Rica Real Estate Info #9: Fire Sales – How to Find Deals
Contenidos
Amazing buyers guide! I used the template and modified it with the information I use for my presentations! I’ve gotten so many compliments on how nice it is, and it’s totally on brand with everything I do! I’m so thankful Stevie created this beautiful package!
Amazing buyers guide! I used the template and modified it with the information I use for my presentations! I’ve gotten so many compliments on how pretty it is, and it’s totally on brand with everything I do! I’m so thankful that Stevie created this beautiful packet!
We take intellectual property very seriously, but many of these issues can be resolved directly by the parties involved. We advise you to contact the seller directly to politely inform them of the problem.
Some of the technologies we use are necessary for basic functions such as site security and integrity, account authentication, security and privacy preferences, internal site usage data and maintenance, and for the site to function properly while you browse and during transactions.
Por qué no invertiría en inmuebles en las Islas Canarias
¿Está listo para comprar una casa? No está solo. Este año, 1,3 millones de agentes inmobiliarios (incluidos nuestros miembros que consideran Puerto Rico su hogar) ayudarán a las personas a comprar más de cinco millones de viviendas en Puerto Rico y Estados Unidos. Comprar una casa es una transacción financiera enorme, sin duda, pero también es una de las piezas más importantes de la construcción del sueño americano.
Sin embargo, aunque hay un millón de razones para comprar una casa, el proceso de selección, financiación y cierre de una casa puede parecer desalentador, sobre todo si no se tiene experiencia. Al fin y al cabo, la mayoría de la gente (excepto nuestros socios, claro) no compra casas todos los días.
Rodéese del equipo de apoyo adecuado para que la búsqueda le resulte sencilla y segura. Querrá encontrar personas en las que pueda confiar, así que no tenga miedo de realizar entrevistas y hacer preguntas. Aquí tiene un resumen de quién quiere que esté a su lado:
El mercado inmobiliario de Puerto Rico es único. Los agentes de compradores no son tan comunes en la industria. En muchos casos, el proceso es similar a la compra de un coche. En lugar de múltiples agentes que representen al comprador y al vendedor, suele haber un solo agente doble. Ese agente le mostrará todas las propiedades disponibles en su parque inmobiliario. En el transcurso de la compra de una propiedad, es posible que trabaje con varios agentes en su búsqueda para encontrar la casa adecuada.
Entrevista en profundidad a un estudiante de Virginia Tech
Cada transacción inmobiliaria es guiada por un oficial de cierre bilingüe de tiempo completo que asegura la integridad de todos nuestros cierres, de principio a fin. Entendemos las regulaciones locales con respecto a la propiedad de bienes raíces en México por inversionistas extranjeros y ponemos este conocimiento a trabajar para usted – asegurándose de que su inversión está protegida y segura.
A continuación encontrará información útil con respecto a la compra en México y también la construcción de la casa de sus sueños en México. Si en algún momento tiene alguna pregunta, por favor contáctenos al 866.650.5845 o envíenos un correo electrónico aquí.
A. Sí. La propiedad de bienes raíces en México es a través de un fideicomiso mexicano llamado fideicomiso. El fideicomiso tiene un plazo de 50 años y puede ser renovado a perpetuidad para permitir el control a largo plazo del activo o para heredar la tierra de generación en generación. Para ello, ofrecemos financiación segura en EE.UU. y seguro de título sobre las propiedades adquiridas en México.
A. Con la llegada del Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN), el gobierno mexicano reconoció que era crucial hacer la inversión extranjera en México más segura y fácil para los no mexicanos. Dado que la Constitución mexicana prohíbe a los no mexicanos comprar o poseer bienes inmuebles en un radio de 60 millas de la frontera internacional con Estados Unidos, o en un radio de 30 millas de la costa mexicana, se creó un método innovador y seguro de tenencia de títulos de propiedad. Este método permite a los no mexicanos la propiedad a través de un fideicomiso de propiedad mexicano llamado Fideicomiso. Este es un acuerdo de fideicomiso, muy parecido a un fideicomiso de bienes en los EE.UU., que da al comprador todos los derechos de propiedad.
Cómo redactar un contrato de trío
A diferencia de la compraventa, con este tipo de contrato ni el comprador tiene que pagar el precio ni el vendedor entregar la vivienda, sino que ambos se obligan en el futuro a celebrar la compraventa, de forma que si una de las partes no cumpliera, la otra podría reclamar el cumplimiento o una indemnización por daños y perjuicios.
Este contrato nace de la voluntad de las partes de aplazar la fecha de la futura venta, bien porque les interese o por algún motivo especial, por ejemplo que el comprador esté tramitando la financiación de la operación, o que la casa no esté terminada aún o que haya que finalizar algún trámite.
Lo que se paga como señal forma parte del precio pactado y sin posibilidad de que las partes no finalicen el contrato unilateralmente. Si no se especifica una finalidad distinta, se entiende que son confirmatorias.
Si una de las partes no cumple con sus obligaciones, la otra puede exigir el cumplimiento del contrato, es decir, si el vendedor incumple con el comprador, puede obligarle a otorgar la escritura de compraventa y si el comprador incumple, el vendedor puede obligarle a pagar el resto del precio.
